Ai un imobil pe care dorești să-l închiriezi? Dacă da, fă-o legal, în caz contrar te vei trezi fără bunuri sau contravaloarea chiriei încasate, scrie publicația Atitudineaonline.
Odată încheiat, contractul presupune obligații din punct de vedere juridic, neputând fi încălcat sau modificat după nevoile ulterioare. Deși legea prevede existența în forma scrisă a unui contract de închiriere între proprietar și chiriaş, de cele mai multe ori proprietarul preferă un acord verbal, pentru a se sustrage de la plata impozitului aferent chiriei încasate. Nivelul sufocant al taxelor și greutatea cu care îți plătești aceste taxe „obligă“ proprietarii să nu încheie contract scris cu chiriaşii. Zilele trecute, o familie din Tulcea ce deține un apartament în Constanța a rămas și fără banii pe chirie și cu facturi uriașe pe care trebuie să le achite. Mare atenție cui închiriați casa! Dacă vă aflați în căutarea unor chiriași, ar fi bine să știţi că numărul escrocilor în domeniu este în continuă creștere, iar inventivitatea lor în a încerca să vă păcălească nu cunoaște limite. De aceea, ar fi bine ca între cele două părți să existe întotdeauna un contract de închiere, legal, înregistrat la Fisc, astfel încât, în cazul unei înșelăciuni, să puteți să vă îndreptați către autorități.
Pentru că n-a făcut acest lucru, o familie din Tulcea a fost la un pas de a rămâne fără bunuri, după ce chiriașii au plecat, zilele trecute, fără să anunțe. A lăsat-o cu facturi uriașe și apartamentul descuiat timp de o săptămână. O minune a făcut ca hoții să nu treacă pragul locuinței.
„Au stat cu chirie în apartamentul nostru din Constanța. Le-am predat cheia pe 30 decembrie. Ne-au plătit chiria pe luna ianuarie, acum, trebuia să plătească chiria până pe februarie. N-au dat nici un semn de viață, de aceea le-am scris pe facebook. Am observat că ne-au blocat pe facebook și nici nu-i putem apela. Îngrijorați, am contactat un vecin care a descoperit apartamentul deschis, cu cheile pe masă. Apartamentul nostru a stat deschis o săptămână cu LCD, frigider, aragaz, mașină de spălat, mobilă făcută la comandă. Au plecat fără să spună nimic, au închiriat în altă parte. Asta am aflat ulterior. Ne-au lăsat cu facturi uriașe“, s-a plâns proprietara apartamentului.
Pentru că tranzacția nu a fost efectuată legal, chiriașii, un bărbat din Botoșani cu domiciliul în Constanța, și o femeie din Hârșova, nu pot fi pedepsiți.
CITEȘTE: Ai datorii ce depășesc 99,99 de lei? ANAF te pune în lista rău-platnicilor
